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上海陆家嘴出新招管理"垂直金融街" 首批覆盖55家商办楼宇

2017-08-01 08:48:51 来源:汇通票据网 我要评论 0条

行业协会利用大数据检测,协助楼宇做好入驻企业的金融风险监测;那一边,楼宇则负责“家门口”的日常监测,倘若发现租赁期内擅自转租,以中老年人、学生等金融风险承受能力较低人群为主要目标客户等存疑情况,第一时间反馈,再由协会联合市场监管部门跟踪研判……

  随着首批覆盖55家楼宇的《陆家嘴金融城楼宇公约》昨天正式签订,整个陆家嘴金融贸易区中心区域形成了“企业—楼宇—协会—监管部门”四级网络,牢牢扎紧金融风险防控篱笆。与传统的政府大包大揽不同,这张网络是业界力量合力的结果,也将为陆家嘴金融行业营造更好的营商环境。

   首批覆盖55家商办楼宇

  最新数据显示,截至今年6月底,陆家嘴共有249幢商办楼宇,其中税收“亿元楼”多达到93幢。可以说,陆家嘴金融城不少商办楼宇已成为垂直“金融街”。

  值得注意的是,近年来,新型金融平台、投融资中介服务机构蓬勃发展,同时也出现了很多风险企业,这些企业有的不具备经营资格,有的缺乏起码的风险控制体系。虽然这些风险企业没有注册在陆家嘴,但也不同程度波及陆家嘴的商办楼宇。

  从今年4月起,在市金融办开发的类金融机构监测分析平台的支持下,上海自贸区陆家嘴管理局搭建起陆家嘴金融风险防范系统,在陆家嘴楼宇协会和陆家嘴互联网金融协会配合下,联合相关职能部门,线上线下双管齐下,全面展开金融风险防控工作,主动将摸排范围从注册企业进一步延展到办公企业。

  当然,要想将风险防范关卡前移,势必得发挥楼宇业主“近水楼台先得月”的优势。此次由陆家嘴管理局发起倡议,在陆家嘴金融贸易区楼宇协会、陆家嘴互联网金融协会和各楼宇业主的共同努力下,《陆家嘴金融城楼宇公约》应运而生,首批签约的商办楼宇达55家,基本覆盖整个陆家嘴金融贸易区中心区。

   八条公约推动楼宇自治

  据介绍,公约共八条,从源头把控、事中监测到事后处置对楼宇金融风险防范提出了具体操作流程建议。

  在引进类金融企业的初始阶段,通过股东背景、经营团队、业务模式、宣传内容、目标客户、担保资质六个维度进行综合评判。对于存疑企业,楼宇协会、互联网金融协会将协助参约楼宇进行审核,从源头把控,杜绝风险企业,引进有发展潜力、规范运作、经营正常的金融企业。

  在针对已入驻类金融企业的日常监测方面,楼宇协会、互联网金融协会一方面利用大数据监测系统协助参约楼宇;另一方面参约楼宇在日常管理中提高对非法金融活动的警惕性,特别是对老人频繁进出,擅自转租等异样情况保持高度警惕,及时向楼宇协会、互联网金融协会反馈可疑企业信息,三方通过信息互通、外围核查,共同将风险防范关卡前移。

  此次创设“楼宇公约”新模式可以推动楼宇业主自治自律,第一时间发现问题、报告问题,协同有关部门有效解决入驻企业遇到的各类实际困难,为陆家嘴区域金融行业创造良好的营商环境。

 

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